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최근 몇 년간 대구에는 중소형 평수 위주로 아파트 공급이 이루어지고, 대형평수의 공급은 거의 없었습니다. 그러다 보니 대형평수는 분양가가 높긴 하지만, 그만큼 프리미엄 아파트로 공급되어 사람들에게 높은 만족도를 주기 때문에 대형평수가 있는 신축 아파트에 대한 사람들의 관심도가 높습니다.
이번 글에서는 수요자들의 관심도를 반영하여 대형평수가 있는 힐스테이트 대명 센트럴2차의 분양정보와 현재 계약조건, 모델하우스에 대해서 알려드리겠습니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차 분양정보
힐스테이트 대명 센트럴2차는 대구광역시 남구 대명동 202-1번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 48층 높이의 초고층 아파트입니다. 입주는 2026년 2월 예정이며, 아파트 7개동, 오피스텔 2개 동 총 1243세대의 대단지 브랜드 아파트입니다.
바로 옆에 1089세대 규모의 힐스테이트 대명 센트럴 1차가 빠르게 완판 되어 곧 입주를 앞두고 있으며, 1차와 2차를 합하면 총 2332세대의 대규모 브랜드 주거타운으로 완성됩니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차의 대지면적은 24,232㎡, 용적률과 건폐율은 각각 719.13%, 79.01%이며, 주차는 총 1,877대의 차량을 수용하는 규모로, 가구당 각각 1.51대, 1.36대 수준의 여유로운 주차 공간을 마련하였습니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차는 전용면적 84㎡, 119㎡, 174㎡로 구성이 되며, 선호도가 높은 84㎡와 희소가치가 높은 중대형 평형으로만 구성되어 있습니다. 최근 대구에 대형평수의 공급이 없어서 174 타입은 벌써 마감되었다고 하니, 대형평형대를 찾으시는 분들은 서둘러서 모델하우스에 방문해 보시고 고민은 나중에 하셔도 될 듯합니다.
앞으로 역세권에 브랜드까지 갖춘 대단지 아파트는 찾기 힘드시다는 것만 아시면, 선택은 더 빨라집니다.
힐스테이트 대명센트럴2차의 단지 배치도를 살펴보면 광장과 어린이놀이터가 중앙에 배치되며 무엇보다 지역을 대표하는 초고층 랜드마크 아파트로 앞산 조망이 보입니다.
입주민의 건강과 여가를 위한 다양한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스 클럽, H-I-forest, 게스트룸, 독서실, 상상도서관, 경로당, 코인세탁실, 맘스테이션, 다 함께 돌봄 센터 등 다채로운 편의 공간이 함께 제공되어 편리하고 쾌적한 주거환경에서 생활하실 수 있습니다.
84A타입은 채광과 공간 활용성이 뛰어난 4bay 판상형으로 주방은 가사 동선을 자연스럽게 유도하는 일자형과 아일랜드형으로 설계를 하였고, 일자형 드레스룸과 넉넉한 수납을 돕는 복도 팬트리도 함께 두었습니다.
84D타입은 타워형 구조로 전방향으로 탁트인 조망을 누릴 수 있습니다. 모든 침실이 분산되어 있어서 가족 간 프라이버시를 유지하는데 유리하며 U자형 주방은 넓고 여유로운 동선을 제공합니다. 또한 다양한 수납공간이 있어 여유롭게 수납하실 수 있습니다.
119B타입은 5베이 평면으로 채광이 풍부하며 복도, 현관, 안방 등에 넓은 수납공간을 설치해 공간 활용도를 높였습니다. 무엇보다 매우 현대적이고 세련된 디자인으로 이루어져 있어 감각이 남다른 분들에게 좋은 반응을 보이고 있습니다.
힐스테이트 대명 센트럴 2차의 교통 인프라를 살펴보면, 대구 1호선 영대병원역이 단지 바로 앞에 위치해 완벽한 초역세권 입지를 갖춘 곳입니다. 영대병원역을 기준으로 2~3개 역만 더 가면 명덕역과 반월당역에서 2호선 및 3호선으로 환승이 편리하며, 대구1호선 동대구역에서는 SRT와 KTX를 이용할 수 있어 전국으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 대명로와 앞산 순환로, 신천대로 등을 통해 대구 전역으로 빠르게 접근할 수 있습니다. 이뿐 아니라 3차 순환도로 개통 호재도 있어서 앞으로 힐스테이트 대명 센트럴 2차 주변의 교통 인프라는 더 좋아질 전망입니다.
단지 주변의 편의 시설 또한 매우 우수합니다. 대형마트인 홈플러스와 봉덕 신시장이 인근에 있어 편하게 쇼핑할 수 있으며, 남구청과 경찰서와 같은 공공시설도 잘 갖추어져 있습니다.
여기에 영남대, 대구 카톨릭대병원 등의 의료 인프라까지 완벽하게 있으며, 앞산공원, 전망대 등이 있어 힐스테이트 대명 센트럴 2차의 입주민들은 여유롭고 쾌적한 환경에서 생활하실 수 있습니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차의 교육 환경을 살펴보면, 남도초와 대명중, 대구고 등 초 중 고교가 단지 인근에 있어서 자녀들은 편하고 안전하게 통학할 수 있습니다. 여기에 단지 인근에 대구 대표도서관 신설도 예정되어 있습니다.
사업지 인근으로 약 8,300여 세대의 주거타운 개발이 예정되었고, 대구대표도서관, 평화공원, 3차 순환대로 등 미래가치가 매우 풍부합니다. 여기에 힐스테이트 대명 센트럴 1차와 2차를 합하면 2천여세대가 넘는 힐스테이트 브랜드 타운으로 그 가치는 더욱 높습니다.
그리고 최근 선호도가 증가한 대형평형의 비중도 약 38%에 이르는 주상복합 아파트로, 48층 초고층의 앞산 파노라마뷰까지 갖추고 있어 앞으로 이 지역의 랜드마크로서 가치를 주도할 것입니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차는 HUG 고분양가 심사 적용단지로 합리적인 분양가를 가지고 있습니다. 앞으로 건축자재비나 물가는 계속해서 오를 것이기 때문에 분양가는 오를 수밖에 없습니다.
더군다나 힐스테이트 대명 센트럴2차가 입주하는 2026년에는 대구에 공급 계획이 거의 없습니다. 그리고 이 주변에 새로 분양되는 단지는 7억대에 분양을 할 것이라 합니다. 그럼 현재 5억대 분양가를 가진 힐스테이트 대명 센트럴 2차는 2억 정도의 시세차익까지 볼 수 있는 아파트라는 것은 분명해 보입니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차 계약조건
힐스테이트 대명 센트럴2차의 분양가는 층과 동, 타입에 따라 상이하지만, 84 타입을 기준으로 보면 5억대라 생각하시면 될 듯합니다. 이제 대구에서 역세권 마지막 5억대 주상복합 아파트라 생각하시면 됩니다.
현재 계약금 5% 조건변경과 함께 축하금 지원이 선착순으로 진행되고 있다고 합니다. 중도금 6회 차 중 3회 차는 무이자이고, 나머지는 후불제, 입주 전 무제한 전매도 가능하니 실거주뿐만 아니라 투자목적으로도 괜찮은 물건입니다. 여기에 실질적인 투자금은 1천만 원대로 가볍기 때문에 쉽게 접근이 가능합니다.
앞으로 역세권에 브랜드까지 갖춘 대단지는 찾기 힘드시다는 것만 아시면, 선택하는데 큰 어려움은 없을 것입니다.
힐스테이트 대명 센트럴2차 모델하우스
▼ 모델하우스 정보 ▼
운영시간 : 오전 10시~오후 6시
방문예약 : 1555-1970
